Newyddion Diweddaraf Cyngor Sir Y Fflint
Newidiadau i Bolisïau Rheoli Tai ac Ymddygiad Gwrthgymdeithasol
Published: 04/01/2024
Deddf Rhentu Cartrefi (Cymru) 2016, a ddaeth i rym ar 1 Rhagfyr 2022, yw鈥檙 newid mwyaf i gyfraith tai yng Nghymru ers degawdau. Mae cyflwyno鈥檙 newidiadau sylweddol a ddaeth yn sgil y Ddeddf yn golygu bod angen adolygu a diwygio polis茂au a gweithdrefnau fel Polisi Rheoli Tai a Pholisi Ymddygiad Gwrthgymdeithasol y Cyngor. Dyma grynodeb o鈥檙 prif newidiadau dan sylw:
路听听听听听听听 Ychwanegu a thynnu deiliaid contract
Bydd gweithdrefnau newydd bellach yn caniat谩u i rai meddianwyr adael heb effeithio ar y lleill.
路听听听听听听听 Gadael
Mae鈥檙 broses o ddiarddel deiliad contract sy鈥檔 absennol bellach yn llawer haws, boed hynny yn erbyn deiliad contract unigol neu rai ar y cyd. Gall landlord wneud hynny heb orchymyn Llys a gall un deiliad contract ar y cyd ddiarddel un arall drwy wneud cais i鈥檙 Llys.
路听听听听听听听 Hawliau olyniaeth
Mae鈥檙 rhain wedi gwella鈥檔 sylweddol mewn sawl achos. Yn arbennig, mae goroesedd yn disgyn y tu hwnt i reolau olyniaeth, sydd yn y gorffennol wedi creu anawsterau mawr pan nad yw plant wedi gallu etifeddu tenantiaeth ar 么l i鈥檙 ddau riant farw.
路听听听听听听听 Systemau effeithiol
Nod y Polisi Ymddygiad Gwrthgymdeithasol yw sicrhau bod systemau effeithiol yn cael eu mabwysiadu i atal a lleihau nifer yr achosion o ymddygiad gwrthgymdeithasol a鈥檜 datrys cyn gynted 芒 phosib鈥� drwy ymyraethau priodol ac amserol.
Bydd y newidiadau hyn yn gwella鈥檙 gwasanaeth mae鈥檙 Cyngor yn ei ddarparu, yn symleiddio prosesau mewn achosion o gam-drin domestig, neu lle mae tor-perthynas. Bydd yn sicrhau nad yw eiddo鈥檔 cael ei adael yn wag am gyfnodau hir, ac yn cefnogi nifer o bobl ifanc sy鈥檔 parhau i fyw gartref i fyw鈥檔 annibynnol, gan greu amodau byw hirdymor diogel mewn cyfnod lle mae鈥檔 fwyfwy anodd cael hynny oherwydd rhent yn cynyddu neu ddiffyg arian i brynu.
Mae ystod o ymddygiad yn cyfrif fel ymddygiad gwrthgymdeithasol, o niwsans bach i aflonyddu difrifol, ac mae hynny oll yn gallu effeithio ar ansawdd bywyd a tharfu ar allu pobl i ddefnyddio a mwynhau eu cartref a鈥檜 cymuned. Bydd y newidiadau hyn i鈥檙 polis茂au鈥檔 gwella鈥檙 gwasanaeth mae鈥檙 Cyngor yn ei ddarparu er mwyn ei alluogi i fynd i鈥檙 afael 芒鈥檙 ymddygiad hwn yn effeithiol ac yn effeithlon.
Dywedodd Vicky Clark, Prif Swyddog Tai a Chymunedau, 鈥淢ae鈥檙 Cyngor wedi ymrwymo i ddarparu gwasanaeth rheoli tai ac ymddygiad gwrthgymdeithasol effeithiol ac effeithlon sy鈥檔 adlewyrchu鈥檙 arferion gorau, yn cydymffurfio 芒 deddfwriaeth ac yn gwarchod hawliau trigolion yn y gymuned gan leihau鈥檙 risg i鈥檙 Cyngor gymaint ag y bo modd.鈥�
Dywedodd y Cynghorydd Sean Bibby, Aelod Cabinet Tai ac Adfywio, 鈥淏ydd deiliaid contract a phreswylwyr Cyngor Sir y Fflint yn croesawu鈥檙 newidiadau hyn. Ni fyddwn yn caniat谩u ymddygiad gwrthgymdeithasol yn ein cymunedau, ac rydw i鈥檔 hyderus y bydd y newidiadau yma鈥檔 yn galluogi鈥檙 Cyngor i weithio gyda phobl Sir y Fflint i leihau鈥檙 math hwn o ymddygiad a鈥檌 atal yn y dyfodol.鈥�